Ersatzneubau Wohnsiedlung Seminarstrasse

Den quartiersprägenden Aspekten der bestehenden Bebauungsmuster und verbindenden Freiraumstrukturen war grosse Beachtung zu schenken. Auch soll sich die Siedlung unter Berücksichtigung der hohen Lärmimmissionen entlang der Rötelstrasse städtebaulich und architektonisch gut ins Quartier einfügen. Die Anzahl Parkplätze war auf das gesetzliche Minimum zu beschränken.
In der neuen Wohnsiedlung sollen mindestens 85 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen sowie zumietbare Zimmer, Büros / Ateliers, ein Gemeinschaftsraum und ein Doppelkindergarten angeboten werden.
Die Grünräume waren vielfältig und mit grossen Bäumen unter Berücksichtigung der verschiedenen Nutzungsbedür fnisse zu gestalten. Eine Privatisierung der Siedlungsaussenräume war im Grundsatz jedoch nicht erwünscht. Schliesslich war ein bewusster Umgang mit dem Gehölzbestand gefordert, wobei die peripher wachsende Lebensbaumgruppe und das Scheinzypressenpaar zu erhalten waren. Das Erhalten der Rotbuche war zu prüfen.