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Investoren Studienauftrag Areal Hardturm

Projektstudie

Kurzbeschrieb Bauaufgabe

Die Stadt Zürich ist Eigentümerin des Grundstückes Kat Nr. IQ6994, sie stellt das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 54‘619 m2 einem Investor im Baurecht zur Verfügung. Der gesuchte Investor muss neben einem Businessplan (inkl. zu bezahlendem Baurechtszins) Projektideen für folgende drei Teilprojekte liefern: Fussballstadion für 18‘000 Zuschauer als neue Spielstätte der beiden Zürcher Stadtclubs; die vom Stimmvolk bewilligte gemeinnützige Wohnsiedlung oder einen adäquaten Ersatz, sowie ein Investorenprojekt. Im Investorenprojekt sind ein oder mehrere Hochhäuser denkbar. Das gesamte Projekt soll städtebaulich, funktional und architektonisch gut ins Quartier eingebettet sein, Freiräume für die Quartierbevölkerung ermöglichen sowie eine verkehrsarme Nutzung aufweisen.
Der Investor plant, baut, betreibt, unterhält und finanziert die Gebäude auf eigene Rechnung und Risiko. Der Wettbewerb wird als nicht anonymer Studienauftrag mit Präqualifikation durchgeführt. Neben dem Investor und den Architekten setzt sich ein Bieterteam auch aus Bauingenieur, Landschaftsarchitekt, Realisator und gemeinnütziger Wohnbauträger zusammen.



Eckdaten

Ort
Zürich
Kanton
Zürich
Auftraggeber (Auslober)
Stadt Zürich | Finanzdepartement
Bauherrschaft
Stadt Zürich
Verfahrensbegleitendes Büro
Helbling Beratung + Bauplanung AG
Baukategorie nach SIA102
Wohnen, Freizeit, Sport und Erholung
Art der Aufgabe
Neubau
Beschaffungsform (nach SIA)
Projektstudie
Sprache des Verfahrens
Deutsch
Anonymes Verfahren
Nein
Art des Verfahrens
Selektives Verfahren
Stufen
Einstufig
Fachgebiet Federführung
Generalplanung & Architektur
Weitere Fachgebiete
Bauingenieurwesen, Landschaftsarchitektur, Städtebau
Regionale Einschränkung
GATT-WTO
Quelle Ausschreibungstext
www.simap.ch

Termine

24.09.15
Datum Publikation
24.09.15
Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen
13.11.15
Anmeldung
31.05.16
Abgabe der Wettbewerbsbeiträge
14.06.16
Abgabe des Modells
11.07.16
Jurybericht

Resultat

1. Rang
1. Preis (CHF 80000)
Ensemble
Teamname
Immobilienanlagegefässe der Credit Suisse | HRS Investment AG, Frauenfeld | Pool Architekten, Zürich | Caruso St John Architects, Zürich | Boltshauser Architekten, Zürich | Ribi + Blum AG, Romanshorn | F. Preisig AG, Zürich | Studio Vulkan Landschaftsarchitektur GmbH, Zürich | HRS Real Estate AG, Frauenfeld | Allgemeine Baugenossenschaft Zürich (ABZ), Zürich
Generalplanung & Architektur
Swisscanto Anlagestiftung
Weiterempfohlen
Portal Hardturm
Teamname
PSP Swiss Property, Zug | Hardturm AG, Zürich | Burkard Meyer Architekten, Baden | Adrian Streich Architekten AG, Zürich | Bob Gysin + Partner AG, Zürich | MWV Bauingenieure AG, Baden | Synaxis AG, Zürich | Haag Landschaftsarchitektur GmbH, Zürich | Hardturm AG, Zürich | Kraftwerk 1, Zürich
Generalplanung & Architektur
PSP Swiss Property, Zug | Hardturm AG, Zürich
Weiterempfohlen
MI-CA-DO Kollektiv
Teamname
Anlagestiftung Turidomus und Anlagestiftung Adimora vertreten durch Pensimo Management AG, Zürich | Basler Versicherung AG und Basler Leben AG, Basel | Baumschlager Eberle AG, Zürich | Chabanne + Partenaires Architectes, Lyon (F) | BIG – Bjarke Ingels Group A/S, Valby | WaltGalmarini AG, Zürich | Vogt Landschaftsarchitekten AG, Zürich | Losinger Marazzi AG, Zürich | Gemeinnützige Bau- und Mieterge
Generalplanung & Architektur
ARGE Pensimo Management AG | Basler Versicherung AG | Basler Leben AG
Weiterempfohlen
Jalkapallo
Teamname
Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG c/o Helvetia Versicherungen, Zürich | Theo Hotz Partner Architekten AG, Zürich | burkhalter sumi architekten, Zürich | Philippe Cabane Stadtentwicklung, Basel | schleich bergmann partner, Stuttgart ( D) | wlw Bauingenieure AG, Zürich | raderschallpartner ag, Zürich | Mettler2Invest AG, Zürich | Baugenossenschaft Freiblick, Zürich
Generalplanung & Architektur
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG
Weiterempfohlen
BLAU WEISS
Teamname
Konsortium Immo Helvetic / Berninvest AG und Immo Invest Partner AG, Zürich | Huggenbergerfries Architekten AG, Zürich | Architekten Schwaar & Partner AG, Bern | Maier Hess Architekten GmbH, Zürich | BG Ingenieure und Berater AG, Zürich | Henauer Gugler AG, Zürich | Hager Partner AG, Zürich | Stokar + Partner AG, Zürich | Caretta Weidmann AG, Zürich | Baugenossenschaft Zurlinden, Zürich
Generalplanung & Architektur
Konsortium Immo Helvetic / Berninvest AG und Immo Invest Partner AG, Zürich
 

Jurymitglieder

Fachleute
Arno Lederer, Dipl. Ing. Architektur - LRO Lederer Ragnars- dóttir Oei (Vorsitz)
Patrick Gmür, Dipl. Architekt ETH BSA, Direktor Amt für Städtebau der Stadt Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Roger Diener, Dipl. Architekt ETH, Diener & Diener Architekten, Basel (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Matthias Krebs, Landschaftsarchitekt BSLA, Rotzler Krebs Partner GmbH (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Lisa Ehrensprenger, Dipl. Architektin ETH BSA, Frei & Ehrensperger GmbH (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Thomas Kuoni, Finanzverwaltung der Stadt Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Reinhard Giger, Dipl. Kulturingenieur ETH, VRP BSS&M Real Estate AG (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Pascal Kesseli, CEO; FC St. Gallen Event AG (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Silva Ruoss, Dipl. Arch ETH SWB, Guagliardi Ruoss (Mitglied mit Stimmberechtigung, ist Ersatz)
Sachverständige
Daniel Leupi, Stadtrat - Vorsteher Finanzdepartement (Mitglied mit Stimmberechtigung)
André Odermatt, Stadtrat - Vorsteher Hochbaudepartement (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Gerold Lauber, Stadtrat - Vorsteher Schul- u. Sportdepartement (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Daniel Blumer, Kommandant Stadtpolizei Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Peter Zeugin, Immobilienfachmann - Zeugin Gölker Immo- bilienstrategien GmbH, Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Daniel Meier, Präsident Verein Pro Sport Zürich (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Monika Spring, Co-Präsidentin IG Hardturmquartier (Mitglied mit Stimmberechtigung)
Arno Roggo, Direktor Liegenschaftenverwaltung Stadt Zürich (Mitglied ohne Stimmberechtigung, ist Ersatz)
Ancillo Canepa, Präsident FCZ (Mitglied ohne Stimmberechtigung)
Stephan Anliker, Präsident GCZ (Mitglied ohne Stimmberechtigung)
Experten
Hans-Ueli Wick, Beurteilung Baurechtsvertrag, Liegenschaftenverwaltung Stadt Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Christian Moroge, Stadionexperte, Präsident der Sportplatzkommission des Schweizerischen Fussballverbands (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Jürg Hasler, Stadionexperte, Hasler Schlatter Partner Architekten (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Roland Frei, Verkehrsexperte, Stadt Zürich / Tiefbauamt (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Mark Schürmann, Beurteilung Investitionskosten, Büro für Bauökonomie AG, Luzern (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Jacqueline Item, Freiraumberatung, Grün Stadt Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Remo Montanari, Beurteilung Wohnungsbau, Stadt Zürich / Wohnbauförderung (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Daniel Büchele, Energiefachmann / Gebäudetechnik, Helbling Beratung + Bauplanung AG (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Peter Landort, Stadionmanager, Manager Stadion Letzigrund (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Thomas Schönberger, Clubvertreter, Geschäftsführer FCZ (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Manuel Huber, Clubvertreter, Geschäftsführer GC (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Rolf Urech, Sicherheit, Stadtpolizei Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Theo Flacher, Rettungsdienste / Feuerwehr, Schutz + Rettung Stadt Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Urs Brändle, Öfentlicher Verkehr - Verkehrsbetriebe Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Thomas Gastberger, Lärmschutzexperte, Fachstelle Lärmschutz Kanton Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Marcel Jans, Beurteilung Business Plan - BDO AG (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Christine Kerlen, Infrastruktur + Raum - Tiefbauamt Stadt Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Christoph Schoch, Lärmschutzexperte - Umwelt- und Gesundheitsschutz Stadt Zürich (Expertin/Experte mit beratender Stimme)
Hans Seelhofer, Dr., Bauingenieur - Dr. Lüchinger+Meyer Bauingenieure AG (Expertin/Experte mit beratender Stimme)